在二手房交易过程中，个人所得税是一个需要重点关注的税种。根据现行税法规定，个人出售住房时，如果满足一定条件，可能需要缴纳个人所得税。通常情况下，以转让收入减去房屋原值和合理费用后的余额为计税依据，适用税率为20%。不过，也有免税或优惠的情况，比如：房屋持有时间超过五年且是家庭唯一住房，可以享受免征政策。
值得注意的是，各地可能会出台一些地方性政策，具体执行细节可能会有所不同。因此，在进行二手房买卖前，建议咨询专业税务顾问或当地税务局，确保了解最新的税收政策。此外，卖方还需注意保留购房发票、契税完税证明等相关凭证，以便准确计算应纳税额。
合理规划交易流程，不仅能有效降低税负，还能避免不必要的麻烦。买房路上，税务知识同样重要哦！💡📝