随着政策的更新，大家对不动产证和房产证的区别越来越关注。首先，两者的本质不同。房产证是过去颁发的房屋产权证明，主要针对房屋所有权。而不动产证则是整合了土地使用权、房屋所有权等多种权利的新证书，适用于土地、房屋、林地等所有不动产。换句话说，不动产证是房产证的升级版，更全面地覆盖了不动产权利。👀
其次，在外观上也有明显差异。不动产证采用了更先进的防伪技术，并且封面为红色，内页包含二维码，方便查询相关信息。相比之下，房产证的设计较为简单，信息也相对单一。此外，办理流程也有所不同。不动产证需要统一登记，涉及国土、房管等多个部门，而房产证只需房管部门单独办理。⏳
总之，不动产证的出现标志着我国不动产登记制度更加完善，为保护产权提供了更强有力的支持。对于购房者来说，了解这些变化不仅有助于更好地维护自身权益，也是顺应时代发展的表现。💪