买房是人生大事，而房貸选择更是让人头疼。房貸有多种还款方式，其中等额本息和等额本金是最常见的两种。那么这两种方式到底哪种更划算呢？🤔
等额本息是一种每月还款金额固定的还款方式。初期还款中利息占比较大，随着贷款余额减少，本金占比逐渐增加。这种方式适合收入稳定的人群，因为它每月还款金额固定，便于规划生活开支。但如果未来收入增长较快，可能会觉得前期利息支出较多。
等额本金则是每月偿还相同的本金，利息逐月递减。虽然开始时还款压力较大，但总体利息支出会比等额本息少。适合那些目前收入较高且计划提前还贷的人群。不过，前期较大的还款压力可能对生活质量造成一定影响。
所以，具体选哪种方式，需结合自身经济状况和未来的财务规划来决定哦💡