在生活中，买房是件大事，但很多人对“商住两用房”和“普通住宅”的区别不太了解。这两种房子虽然看起来相似，但实际上有很大不同哦！👀
首先，用途不同！普通住宅顾名思义就是用来居住的，适合一家人安家落户；而商住两用房则兼具商业和居住功能，可以注册公司或办公，非常适合创业人士或者需要灵活空间的人群。💼🏡
其次，产权年限有差异！普通住宅的产权一般是70年，而商住两用房通常只有40-50年，这直接影响了房产的价值和未来转手的便利性。⏳💰
再者，生活成本也不一样。普通住宅的水电费按民用标准收取，而商住两用房的水电费可能更贵，甚至没有燃气供应。💧🔥
最后，购买限制也不同。普通住宅受限购政策影响较大，而商住两用房相对来说限制较少，但贷款难度更大。🚫📈
所以，在选择时一定要根据自己的需求来决定哦！买房需谨慎，投资需明智！💪🌈