🏠购买二套房时，税费是一个需要重点关注的问题。首先，购房者需缴纳契税，税率通常为房屋总价的3%～5%，但具体比例可能因地区政策而有所不同。如果二套房面积小于90平方米，税率可能会有所优惠哦！🎉
📝此外，还需要支付房屋登记费和交易手续费。房屋登记费一般为每件80元，而交易手续费则按房屋面积计算，具体费用需参照当地房管局的规定。
💼对于贷款购房的情况，还需注意利息税及印花税。虽然目前印花税的税率较低，仅为0.05%，但仍需留意是否符合免税条件。💡
🌍不同城市和地区可能存在差异化的税收政策，建议在购房前咨询专业人士或查阅当地相关政策文件，以便做好充分准备。买房是大事，税费细节不容忽视！💪
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