🏠商品房 vs 住宅房：你真的分得清吗？🧐
发布时间：2025-04-04 15:51:25来源：
买房是人生大事，但很多人对“商品房”和“住宅房”的区别还是一头雾水。其实，这两者虽然听起来相似，但在用途和产权上却有很大不同！✨
首先，商品房是指开发商直接面向市场销售的房子，可以是住宅、商铺或写字楼。这类房子的产权通常是70年，到期后需要续期。而住宅房更强调居住属性，通常指政府保障性住房或单位分配的福利房，产权可能为50年甚至永久产权。📍
其次，价格方面，商品房的价格由市场供需决定，相对较高；而住宅房多为政策性住房，价格更为亲民，更适合刚需人群。💰
最后，购买条件也有差异。商品房无特殊限制，而部分住宅房可能要求本地户籍或特定资格。因此，在选择时一定要结合自身需求哦！🌟
买房需谨慎，了解清楚再行动吧！🏡💪
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