很多朋友在换房时都会纠结一个问题：如果先把名下的首套房卖掉，然后再买一套房，这算不算二套房呢？答案是：具体情况具体分析！如果你在卖掉首套房之前，名下没有任何房产记录，那么再买的房子大概率会被认定为“首套”。但若你在此期间有过贷款记录或房产登记，可能就会被算作二套房哦！因此，在购房前一定要查清楚自己的征信和房产信息，避免不必要的麻烦。
买房不仅是投资，更是生活规划的一部分。买第二套房时，有几个小Tips可以参考：
💡 预算先行：明确自己的经济能力，别让贷款压力过大。
🏠 地段优先：选择交通便利、配套齐全的地方更稳妥。
📝 合同仔细：签订合同时务必逐条确认条款，避免纠纷。
买房是大事，多做功课才能安心住新家！👇💬