在上海这座繁华都市，合租房成为许多年轻人的选择。但租一间合适的单间并非易事，需留意以下几点：首先，明确租赁合同条款，确认房租包含哪些费用（水电煤、物业费等）；其次，检查房屋设施是否完好，尤其是水电安全和网络信号；最后，与室友提前沟通生活习惯，避免日后产生矛盾。💡
与此同时，作为房东，了解出租房屋涉及的税费也很重要。主要包括房产税、个人所得税及增值税。若出租房面积小于60㎡且为家庭唯一住房，可享受房产税减免政策。此外，租金收入需缴纳个税，税率通常为10%或20%，具体视情况而定。📝💼
无论是租客还是房东，提前做好功课都能让生活更顺利！📍💸