当房主不幸离世，房产继承问题成为家人必须面对的重要事项。首先，需要明确的是，继承方式主要分为法定继承和遗嘱继承两种形式。如果房主生前留有合法有效的遗嘱，则按照遗嘱内容进行分配；若无遗嘱，则按法定继承顺序处理，通常第一顺位继承人为配偶、子女及父母。法律上要求所有继承人共同协商解决，确保公平公正。
其次，在办理继承手续时，需携带相关证明材料（如死亡证明、亲属关系证明等），前往不动产登记中心申请产权变更登记。同时，可能涉及缴纳遗产税或公证费用，请提前咨询相关部门了解具体政策。
最后，建议家庭成员间保持沟通与理解，避免因财产分配产生矛盾。毕竟，亲情才是最宝贵的财富 💖。希望每位当事人都能妥善处理好这一复杂但必要的过程！👨👩👧👦💼