在合肥购买首套房时，了解贷款利率和房产税至关重要。贷款利率直接影响你的月供压力，而房产税则是长期持有房产的成本之一。目前，合肥的首套房贷款利率通常在4.1%-4.5%之间浮动，具体数值会因银行政策及市场情况有所调整。建议购房者货比三家，选择最适合自己的贷款方案。
对于房产税，合肥市的征收标准基于房屋评估价值。一般情况下，首套房面积不超过90平方米的部分可享受优惠政策，超出部分则需缴纳一定比例的房产税。需要注意的是，房产税的具体税率可能会随国家政策调整而变化，因此及时关注官方通知非常重要。
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