随着城市的发展，地下空间的利用越来越受到关注。许多小区的地下车库被划分为普通车位和人防工程区域。那么问题来了：人防工程的地下车库到底归谁所有？ 🤔
首先，我们需要了解什么是人防工程。人防工程是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。简单来说，它是为了国家安全服务的设施。因此，人防工程的所有权通常归国家所有，而不是开发商或业主。🚨
其次，虽然人防工程不能出售或转让，但根据相关规定，平时可以由投资者（通常是开发商）使用和管理，收益归投资者所有。不过，具体到某一个小区的人防车库是否允许停车、如何收费等问题，还需参考当地政策及物业管理规定。因此，业主们在购买房产时，最好提前咨询清楚相关权益。💡
总之，人防工程的地下车库并非完全归属于业主，但在日常生活中，大家可以通过合法途径合理使用这部分资源。如果你对自家小区的地下车库有疑问，不妨与物业沟通，或者查阅购房合同中的相关条款哦！💬✨