在北京购置房产，可不是一件简单的事。首先，你需要有北京市的户籍，或者持有有效的北京市居住证。如果是外地户籍的朋友，那得连续缴纳五年以上的社保或个税才行哦！💼💸
其次，你需要考虑自己的购房资格。北京实施严格的限购政策，单身人士只能购买一套住房，已婚家庭则可以购买两套。不过，如果名下已有两套及以上房产，那就不能再买了。🚫🏠
此外，贷款也是重要一环。首套房和二套房的首付比例不同，利率也会有所差异。建议提前咨询银行，做好资金规划。💰📈
最后，别忘了查看房屋产权是否清晰，确保交易安全。买房是大事，务必谨慎对待！🔍🚨
北京购房 法律科普 刘双律师