🏠过户房产需要什么手续？

买房或卖房时，房产过户是必不可少的一步。办理过户手续不仅能保障双方权益，还能让交易更合法合规。那么具体需要哪些步骤呢？首先，买卖双方需准备齐全相关材料，包括身份证、户口本、房产证等证件。其次，到当地不动产登记中心填写《房地产转让申请表》，并提交所有必要文件。接着，缴纳相应的税费，比如契税、个人所得税等。完成缴费后，工作人员会进行审核，审核通过后即可领取新的房产证啦！✨记得提前了解当地政策，因为不同地区可能有细微差别哦。此外，如果涉及贷款购房，还需与银行沟通确认还款及抵押登记事项。总之，办理过户手续虽然繁琐，但只要按部就班操作，就能顺利完成交易，安心入住新家啦！🏡💼