在生活中，许多房东在出租房屋时都会遇到关于个税的问题。那么，房屋租赁的个人所得税具体是多少呢？张雄涛律师为大家带来专业解答！🧐
首先，个人出租住房的收入需要缴纳个人所得税。根据现行税法规定，个人出租住房所得需按20%的比例税率征收个人所得税。但为了减轻房东负担，国家也提供了优惠政策：如果能提供合法有效的房租发票，可以享受减按10%的税率征收哦！💡
不过需要注意的是，计算个税时还需要扣除相关费用，比如修缮费用、税费等。此外，如果出租人是外籍人士或特殊身份者，则适用不同的税率和政策，请务必咨询专业人士！🌐💼
总之，在面对房屋租赁税务问题时，建议提前了解相关政策，并妥善保存相关凭证以备查验。如有疑问，欢迎随时向张雄涛律师团队咨询！📞🌟
房屋租赁 个人所得税 法律答疑