想要在安顺购置二手房？先别急着找房，了解二手房交易中的税费可是关键！🏠💰首先，契税是必须考虑的一部分。根据房屋面积和是否为首套房，契税税率有所不同，通常在1%-3%之间。如果房屋面积小于90㎡，且为家庭首套住房，可享受1%的优惠税率哦！🎯
其次，增值税也是重要一环。如果房产证未满两年，需要缴纳5.6%的增值税及附加税。不过，满两年的普通住宅则可以免征这项费用，是不是很贴心呢？🌟
此外，还有个人所得税需要注意。一般情况下按房屋差额的20%征收，但也有核定征收的方式，税率为1%-2%。如果卖家能提供购房发票，则可以按照“（评估价-原购房价）×20%”来计算个税，这样会更划算哦！📝
最后提醒大家，办理二手房交易时记得带上所有相关证件，并提前咨询当地税务局或通过政府官网查询最新政策，确保交易顺利进行！📞🌐
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