在日常生活中，租房是许多人不可避免的经历之一。为了确保双方权益，签订一份简单明了的出租合同显得尤为重要。以下是一份简化版的出租合同模板，供参考👇：
第一条：出租方与承租方的基本信息需填写完整，包括姓名、联系方式及身份证号码。这一步骤旨在明确双方身份，避免后续纠纷。
第二条：详细列出房屋的具体位置、面积、结构以及附属设施清单。例如：“位于XX小区XX号楼XX室，建筑面积50平方米，包含家具家电若干”。此举有助于界定租赁物范围。
第三条：租金金额、支付方式及周期应清晰说明。比如，“月租金为人民币2000元整，每季度支付一次”。这样可以减少因费用问题产生的矛盾。
第四条：约定租赁期限，并注明提前终止合同的条件。通常情况下，租赁期为一年或两年，但可根据实际情况调整。
第五条：明确维修责任划分，如因自然老化导致损坏由房东负责修理；若系人为因素，则由租客承担相应费用。
第六条：强调不得擅自转租或改变房屋用途。此类条款能够有效保护房东利益。
最后，请务必双方签字盖章生效！🤝
这份简单的出租合同书虽然内容简练，却涵盖了基本要素，适用于短期或长期居住需求。希望每位租客都能找到满意的住所，开启美好生活新篇章🌈！