随着城市化进程加快，不少人选择购买拥有50年土地使用权的住宅。那么这类房产的具体规定是什么呢？首先，50年土地使用权通常用于商业性质或部分综合用途的住宅项目。虽然产权年限较70年的普通住宅短，但并不影响居住使用价值。购房者需注意，在土地使用权到期后，可依法申请续期，续期费用及政策需参照当地规定执行。其次，这类住宅的贷款政策与普通住宅基本一致，但部分银行可能对贷款年限有所限制，建议提前咨询银行。此外，50年产权的房屋在交易时可能会涉及税费问题，购房者应详细了解相关规定，避免后续麻烦。尽管如此，这类住宅以其较低的价格和良好的地段优势，依然是许多人的理想选择。💡买房前务必仔细研究合同条款，确保权益得到保障！💪
房产知识 50年产权 购房指南