近年来，随着城市化进程的加快和人口流动性的增加，中国房地产市场呈现出供需失衡的状态。尽管政府已采取多项调控措施，但专家指出，中国住房问题依然存在，尤其是在一些经济发达地区和人口密集的城市圈内，住房紧张的局面仍未得到根本缓解。
首先，大城市的人口集中导致住房需求持续高涨。一方面，大量年轻人涌入一线城市追求更好的就业机会和发展空间；另一方面，家庭结构的变化也增加了对住房的需求。其次，房价高企使得许多普通家庭难以承受购房压力，加剧了住房分配的不公平现象。此外，部分地区土地资源有限，开发潜力受限，进一步加剧了供需矛盾。
针对这一现状，专家建议应从多方面入手解决住房问题。例如，加大保障性住房建设力度，优化土地资源配置，同时推动租赁市场健康发展，为不同收入群体提供更多选择。未来，通过政策引导与市场调节相结合的方式，有望逐步实现住房市场的平衡发展，满足人民日益增长的美好生活需要。